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一、宏观经济
1、保市场主体、提市场信心!国务院:减税降费等政策对稳住经济基本盘发挥重要支撑作用媒体:每经网2020/11/11
国务院总理李克强11月11日主持召开国务院常务会议,听取国务院第七次大督查情况汇报,确保政策落实,更好发挥促进经济稳定恢复的重要作用。今年以来各地认真贯彻党中央、国务院各项决策部署,推动2万亿元新增财政资金直达市县基层、直接惠企利民,特别是企业和群众普遍反映国家实施的2.5万亿元减税降费等政策,为保住市场主体、提振市场信心送来了“及时雨”,对稳住经济基本盘发挥了重要支撑作用。
2、央行中钞区块链研究院院长张一锋:数字货币可成央行洞察经济微观状况重要途径和调控新工具媒体:界面新闻-财联社深度2020/11/11
11月11日,央行中钞区块链研究院院长张一锋在第十五届21世纪亚洲金融年会上表示,相对于现金,数字货币天然的数字化形态在数据反馈和在统计方面的优势,未来可以成为央行洞察经济微观状况的重要途径,并进而可能成为央行实施调控的新手段和新工具。近日,深圳开展数字货币研究与移动支付等创新应用引发广泛关注,数字货币特别是央行主权数字货币发展情况成为热议焦点。
二、城市政策
1、济南:关于落实《房地产开发项目用地配套基础设施建设条件意见》的通知媒体:济南市住房保障和房产管理局-通知公告2020/11/12
为进一步完善房地产开发项目用地出让管理,切实解决房地产开发项目红线外市政配套基础设施建设与房地产开发项目竣工交付不同步的问题,促进房地产市场平稳健康发展,现就落实房地产开发项目用地配套基础设施建设条件有关问题通知如下:
2、最高补贴200万元!石家庄这个区发布重磅人才新政→媒体:澎湃新闻-石家庄发布2020/11/11
11月11日,石家庄高新区工委组织部、人力资源和社会保障局召开新闻发布会,宣传解读《石家庄高新区关于支持人才引领高质量发展若干扶持政策(试行)》(以下简称人才新政),并现场回答记者提问。据悉,人才新政是高新区就人才引进、培育、服务三大关键环节,提出的针对性强、改革力度大、含金量高的十条举措,具有资金扶持力度大、政策普惠性强、引才方式多样化的特点。
3、事关房产交易!长沙出台7条措施,自11月16日起执行媒体:澎湃新闻-长沙观察2020/11/11
近日,长沙市住建局发布了《关于加强房屋网签备案信息共享提升公共服务水平的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出,公积金管理中心及受托银行办理公积金贷款或者按实际租房金额提取住房公积金的,应当以备案合同为依据,住房合同未网签备案不得提取公积金。《通知》自11月16日起执行,有效期为5年。
三、房企动态
1、富力地产:拟发行3.6亿美元票据 利率12.375%媒体:中国网地产2020/11/12
12日早间,富力地产公告称,拟发行3.6亿美元票据,票据利率12.375%,并将于2022年到期。发行人、富力集团、富力香港及其他附属公司担保人与瑞信、高盛(亚洲)、中信银行(国际)、德意志银行、海通国际、香江金融及J.P.Morgan就票据发行订立认购协议。票据计划于新交所上市发行,拟将票据发行所得款项净额用于将于一年内到期之中长期债务再融资。根据票据发行,张绮雯女士已购买合共500万美元票据。张女士为本公司主席兼执行董事李思廉博士的配偶。
2、正荣地产:拟发行2亿美元票据 利率5.95%媒体:中国网地产2020/11/12
12日早间,正荣地产公告称,拟发行2亿美元票据,该票据利率5.95%,将于2021年到期。公司已就票据发行与渣打银行、德意志银行、建银国际、里昂证券、国泰君安国际、海通国际、汇丰、摩根大通及正荣证券订立购买协议。公告称票据计划于香港联交所上市,所得款项净额计划用于拨付现有债务。
3、华润金地联合体82亿摘前海宅地 四季度深圳供地迎井喷媒体:新浪新闻2020/11/12
双11当天,华润置地+金地+电建地产+前海投控联合体将一块深圳前海宅地放进了“购物车”,并以81.52亿元+28400平方米人才房配建面积付完“尾款”。 前海片区是目前深圳房价最高的区域之一,土地具有极高的稀缺性。根据公开资料,今日华润金地联合体竞得的地块,是前海合作区自成立以来通过招拍挂市场成功出让的第三块宅地,也是今年年内前海出让的第二块宅地。
4、417轮竞价溢价率80%,万科15.6亿元摘南通海门宅地媒体:新浪网2020/11/11
按照地块建设用地规划,住宅建筑物高度须大于30米且不大于80米,另需配套建设物业用房及垃圾收集房一处。按照出让要求,竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。同时要求交地后12个月内动工,交地后48个月内竣工。如设置地下商业设施,须在竣工验收前按成交价楼面地价的60%补交土地出让价款。
5、龙湖集团前10个月销售2143亿元,列全国房企销售11名媒体:中国房地产网-评论2020/11/11
11月9日,由女富豪吴亚军控制的龙湖集团(00960.HK)发布未经审核运营数据,10月,公司实现销售额280.1亿元,同比增加3.74%;实现销售面积166.9万平方米,同比增加7.12%。今年前10月,龙湖集团实现销售额2143.5亿元,同比增加6.31%;实现销售面积1265.5万平方米,同比增加6.19%。据第三方研究机构中国指数研究发布的《2020年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP100》,龙湖集团销售额位居第11位,跌出前十名。
6、阳光城前10月销售微增至1700亿元权益销售额1091亿元媒体:界面新闻2020/11/11
2020年1-10月,阳光城销售金额、权益销售金额分别为1700.51亿元、1091.33亿元,同比分别增长3.56%、3.83%。对应的销售面积和权益销售面积分别为1,216.65万平方米、799.32万平方米。
四、行业热点
1、调控政策显效多城加入房贷利率收紧开启媒体:新浪网2020/11/11
楼市调控队伍继续增加。11月以来已有包括台州、丽水等城市出台了调控政策,此前出台了调控政策的城市房价有所下降。与此同时,房贷利率在连续9个月下降后环比增速首次出现持平。有专家表示,“十四五”规划建议“因城施策”内容肯定了差异化调控的做法,预计接下来各地仍会根据实际情况出台调控政策,“稳”仍是房地产市场主基调。
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